在江苏无锡的江阴市，近日发生了一起关于房屋过户的纠纷案件，引起了社会关注。
案件的核心在于，一位名叫王某的爷爷在未通知其他共同生活的亲属的情况下，悄然将房产过户给了自己的孙子王小丙，并签订了《房屋买卖合同》。
面对其他继承人的强烈不满，爷爷和王小丙却坚称，将房产传给唯一的“嫡孙”是理所当然的事情。
案件背景是，王某的妻子李某去世后，王某未与其他继承人协商，便私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同，合同标明的成交价为30万元。
当其他子女得知此事后，认为这套房屋应属于遗产，要求法院判定买卖合同无效。
法院在审理过程中认为，王某未经所有共有人同意，擅自处理遗产，其行为应当认定为无效。
同时，王某与王小丙私自将共有房产过户，侵犯了其他三位原告的继承权，他们以买卖为名，实则进行赠与。
王小丙作为共同生活的亲属，在明知房屋属于遗产的情况下，仍然办理过户手续，显然并非善意行为，这种恶意串通的行为损害了其他原告的利益。
王小丙未支付房屋对价，其取得物权的行为既非善意，也非有偿，不符合善意取得的法定要求。
王某和王小丙辩称将房屋过户给唯一嫡孙子是符合中国传统观念的，但这一说法缺乏法律依据，且违反了继承法的相关规定，因此法院不予采纳。
考虑到房子是五人共同所有，老人在其他共有人不知情的情况下过户，法院判决合同无效是合情合理的。
值得注意的是，如果王某的妻子李某仍在世，只需小两口共同签署买卖合同即可（因为夫妻共有产权的二手房交易需要双方签字），这样过户给孙子，合同便是有效的。
然而，李某去世后，其所持有的50%房产份额成为遗产，其他继承人都有权继承，因此在处理遗产分配前，没有办法进行房产买卖。
尽管有网友认为，老人有权决定将财产给予任何人，这是遗嘱存在的意义，但在此案中，法院的判决体现了对遗产分配法律的尊重和维护。
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