在快速改变和不断革新的今天,越来越多人会去运用协议,签定协议能够最大程度的确保自己的合法权利。咱们该怎样拟定协议呢?它山之石能够攻玉,下面掌常识为您精心收拾了4篇《合同补充协议》,能够协助到您,便是掌常识小编最大的趣味哦。
鉴于甲乙两边别离于 年 月 日签署《房子租借协议》(以下简称“原合同”)、 年 月 日签署《补充协议》(称为“补充协议1”),约好乙方承租甲方商铺一间。现因主合同租借期限行将届满,两边本着自愿、相等、洽谈一致的准则,就续签主合同租期及其他事项达到以下协议:
3.押金:该房子押金为 元,押金于协议签定其时付清。本协议到期,两边结清全部费用后,押金如数交还。
1.甲方赞同租借期限内,乙方能够将房子进行转租,由乙方与终究承租人另行签署《租借协议》。
2.转租期限不得善于本合同租借期限。本合同租借期满,甲方有权回收租借物。
3.乙方有义务确保终究承租人合理运用并维护房子及隶属物品、设备设备。不得随意更改房子结构和房子用处,不得运用房子从事违法犯罪活动。若终究运用人保管不妥或不合理运用,致使该房子及其隶属设备发生损坏、灭失或无法修正的,终究承租人应担任修理或承当补偿职责,乙方对此承当连带职责。
1.本协议与原合同不一致的,以本协议为准;本协议未尽事宜,以原合同为准。
2.本协议自两边签字盖章之日起收效。本补充协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份,具有平等效能。
经甲、乙两边友爱洽谈,本着互利互惠的准则,现就两边签定的《商铺租借合同》中未尽事宜缔结以下补充协议,以资一起恪守。
一、甲方准则答应乙方的运营方法为体会营销,但乙方有必要向甲方供应体会营销的合法证件或相关手续,并出具合法的运营资历(如营业执照、税务登记证、特别答应证等,复印后交甲方备存)。
甲方有必要相应的向乙方出具相关证件:(包含营业执照、税务登记证、房子产权证、产权人答应甲方租借运营的凭据、消防安全查看合格证、房子租借存案登记证等。)
二、两边赞同将该商铺的租借合同期限改为至________年____月____日止,原《商铺租借合同》中约好的“租借期为二年:自________年____月____日至________年____月____日止”的内容报废。乙方许诺在________年____月____日前无条件撤离租借场所。
三、乙方有必要在本补充协议签定前向甲方交清此前拖欠甲方的物业办理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等,不然甲方有权中止供应乙方水、电、空调的供应。
四、乙方有必要确保前来商铺参加体会活动的参加者(尤其是中老年人)的安全,如在本商场表里发生跌伤、晕倒、伤亡等各种意外事端,系乙方原因形成的由乙方承当悉数职责,与甲方无关。为了确保意外事端受损者能得到及时救治或处理,甲方应该在事端发生后立刻告诉乙方,乙方有必要当即合作甲方参加事端的处理。如果是乙方的原因形成的意外事端但乙方没有合作甲方处理的,视为乙方违约,每少参加一次事端处理的处违约金3000元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺,不受商场运营好坏情况的影响,故乙方已预交给甲方的四个月(________年____月____日至________年____月____日)商铺租金49239元、三个月(________年____月____日至________年1____月____日)的办公室租租金5700元,算计54939元,由甲方作为乙方已交租金悉数计收。除此之外发生的租金由乙方按实践应交金额向甲方交清。
六、甲方许诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用,但物业办理费(2元/m2)及水电费,乙方有必要按实践应交金额向甲方交清,于________年____月____日结算。
七、在运营过程中,乙方要妥善办理好体会活动的参加者,要求参加者不得在甲方商场表里大声喧闹、争抢拥堵或做有碍甲方商场物业办理及其他租户运营、公共利益的行为,不然由此发生的投诉或处分等全部结果均由乙方担任。
八、本协议收效后,即成为《商铺租借合同》不可分割的组成部分,与《商铺租借合同》具有平等的法律效能。除本补充协议中清晰所作修订的条款外,原合同的其余部分应彻底持续收效。
根据20____年7月31日签定的《保洁服务合同》(以下简称原合同),两边本着互惠互利的准则,经甲、乙两边一起洽谈,在原合同不变的情况下,就甲方园林美化维护有关事宜达到如下补充协议:
3.付出方法:服务费用为每月6900元,大写人民币为陆仟玖佰元整。每月的5日为结款日,乙方应提前供应服务发票,甲方在收到发票后,经审阅无误后随原合同付出当月的服务费用。
2.如果在维护中需求替换植物及东西等,乙方有职责供应方案及报价供甲方参阅,经甲方赞同,方可置办,置办费用由乙方供应发票甲方付出。
5.全面监督、辅导、查看、检验乙方作业;及时为乙方处理结算,准时付出维护费用。
1.乙方就甲方全部公共区域内的美化维护作业分为根本作业和定时作业两部分。根本作业是指一般性地正常维护,即洒水、收拾废物(修剪美化时所发生的。废物)、零散病虫害防治、除杂草和修剪等。定时作业是指全面修剪整形、上肥、除杂草、松土和全面病虫害的防治;
2.甲方园林美化内的全部支出费用均有乙方全权担任(包含工人工资、东西、上肥、打药以及维护耗材等);
洒水:洒水周期具体视气候情况而定,坚持植物杰出长势,不呈现植物干枯等缺水现象;
上肥:上肥周期半年1—2次,做到上肥均匀、足够、适度;确保美化植物健壮、枝叶茂盛;
②灌木、乔木:半年均匀修剪4—6次,要求主枝散布均匀,通风透气,造型漂亮;
病虫害防治:防治项目为草地、灌木、乔木等,要求春季每两月防治一次,夏秋季每一月防治一次;
除杂草、松土:草坪等除草每月一遍,雨后杂草严峻部位每周收拾一遍,草坪上不允许有开花杂草,花丛中不允许有高于花木的杂草;
维护措施:维护现有美化的完好,及时修正损坏的植物,冬天应加强乔、灌木的保温,避免植物因气候原因呈现逝世;冬天保温所需相应物品由乙方供应方案,甲方付出。
三、本协议收效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有平等的法律效能。
本协议中的全部术语,除非还有阐明,不然其界说与两边于____年____月日签定合同编号为____________的《____________合同》(以下简称“原合同”)中的界说相同。
______________________________(原因)。甲乙两边本着互利互惠的准则,经友爱洽谈,根据实践情况,在原合同基础上改变合同条款部分内容,特缔结以下补充协议。
二、本协议收效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有平等的法律效能。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有平等法律效能,自两边签字盖章之日起收效。
它山之石能够攻玉,以上便是掌常识为我们收拾的4篇《合同补充协议》,期望对您的写作有所协助,更多范文样本、模板格局尽在掌常识。
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