如今的房地产市场还并不那么健康，买房时很可能一不小心就掉进了“坑”里，所以在购房之前掌握一些房产相关的知识非常有必要。
大家买房时可能会关心房价、房屋的质量、交通方面是否便利等等，但买房时你注意过绿化率吗？
它对小区居住舒适度的影响是很非常大的，不过很多朋友对绿化率了解得并不是很多，买房时也不知道该怎么样来判断绿化的好坏。
首先要对大家说，绿化率其实并不是一个十分准确的用词，准确的叫法应该是＂绿化覆盖率“，是用来描述居住区域范围内各种绿地的总面积与居住区域用地的总面积的比率。
绿化面积有很多，如宅旁绿地、道路绿地等等，都可以算作是绿化面积。绿化率通常的标准是30％，不过绿化率不达标的情况也是有的。
假设小区绿化率高，放眼望去是一片绿色与清新，这样的小区环境、空气会更好，居住起来也更加舒适。
但要注意的是，绿化率越高的小区，绿地面积越多，相应的小区的建筑面积就会减少，这样开发商能赚的钱也会减少。
小区要是有污染源的话，对于小区绿化环境的影响会非常大，像是一些周边有化工厂等项目的楼盘大家建议还是不要买，在这里长时间生活的话，很有可能会得一些慢性疾病。
另外，处于交通主干道、高速路口等区域的房子通常有噪音和空气质量方面的问题，整天都充斥着噪音，而且灰尘很多，所以买房时最好尽可能的避免购买靠路旁边的楼栋。
假设小区内楼与楼的间距很小，这就从另一方面代表着没多少空间能布置小区的绿化了，所以你们可以结合楼间距离来判断小区的绿化率的高低。
大的楼间距离可以有实际效果的减少街坊们的横向搅扰，给小区的住户们营造一个安静的居住环境；
同时还能够压缩进深，添加面宽，让每间房子的采光、通风性变得更好；也极大程度保护了居住的私密性。
绿化环境的好坏还要看物业怎么样做管理，比如房子的修缮、小区的美化办理、卫生办理等都是物业的工作范围。各位朋友在买房时一定要重视物业服务的好坏，这对今后的居住舒适度有着非常大的影响。
