据新华社北京9月28日电 记者28日从财政部得悉，为支撑公共租借住所制作和运营，财政部、国家税务总局日前发布告诉，进一步清晰税收优惠方针。此举旨在履行国务院办公厅《关于促进房地产商场平稳健康开展的告诉》、《国务院关于坚决遏止部分城市房价过快上涨的告诉》和住所城乡制作部等七部分《关于加速开展公共租借住所的辅导定见》精力。
告诉规则，对公租房制作用地及公租房建成后占地免征乡镇土地使用税。在其他住所项目中配套制作公租房，依据政府部分出具的相关资料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的份额免征制作、办理公租房触及的乡镇土地使用税。
告诉还规则，对公租房运营办理单位制作公租房触及的印花税予以免征。在其他住所项目中配套制作公租房，依据政府部分出具的相关资料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的份额免征制作、办理公租房触及的印花税。对公租房运营办理单位购买住所作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租借两边签定租借协议触及的印花税予以免征。
告诉清晰，对企业和事业单位、社会团体以及其他安排转让旧房作为公租房房源，且增值额未超越扣除项目金额20%的，免征土地增值税。企业和事业单位、社会团体以及其他安排捐献住所作为公租房，契合税收法律和法规规则的，捐献开销在年度总赢利12%以内的部分，准予在核算应交税所得额时扣除。X
此外，对运营公租房所获得的租金收入，免征营业税、房产税。公租房租金收入与其他住所营收应独自核算，未独自核算的，不得享用免征营业税、房产税优惠方针。
依据告诉要求，上述方针自发文之日起履行，履行期限暂定三年，方针到期后将依据公租房制作和运营状况对有关内容加以完善。
据新华社上海9月28日电 28日，上海大型公共租借住所社区——上海地产普陀项目正式开工。
上海地产普陀公共租借住所项目坐落上海西部的中、外环线之间，苏州河北岸，制作总用地面积9.16万平方米。项目地上建筑面积21.4万平方米，其间用于租借的住所和宿舍共20.5万平方米，规划公共绿地面积2.78万平方米。首要制作12层至14层住所，房型规划重视功能性，以适合租借、满意过渡性寓居需求的紧凑型、小户型为主，分成套小户型住所和舒适型宿舍两类，建成后可提供4000余套公共租借住所。
