14.3投标文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印,并注明“正本”字样，副本可以用复印件。
14.4投标文件不得涂改或增删,如有修改错漏处,必须由同一签署人签字或盖章。
15.1投标人应将投标书正本和所有的副本及电子版密封装在单独的信封中，且信封上标明“正本”、“副本”、“电子版”字样。上述所有信封应再封装再一个外装信封中,外装信封上应清楚注明：项目名称、投标企业名称及“在XXXＸXX时间之前不得启封”的字样并在封口处加盖公司公章。
20.2在对投标文件进行详细评估之前，招标方将依据投标人提供的资格证明文件审查投标人的财务、技术能力。如果确定投标人无资格履行合同,其投标将被拒绝。所有在标书内修改之地方均须盖上公司章及签名予以确认。
20.3招标方将确定每一投标是否对招标文件的要求做出了实质性的响应,而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标文件符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。以下情况视为非实质性响应投标：
C投标文件的编写………………………………………………………．.．…………4
D投标文件的递交………………………………………………………….．.………６
第三部分承办租摆招标书说明………………………………………………．.……1２
25.2如果确定该投标方无条件圆满履行合同，招标方将对下一排名的投标人资格做出类似的审查。
26.1招标方在授予合同之前仍有选择或拒绝任何或全部投标的权利,并对所采取的行为不作任何解释。
27.1投标有效期满前,招标方将以书面形式发出中标通知书。中标通知书一经发出即发生法律效力。
7.2对招标文件的修改将以书面、传真的形式通知已获得招标文件的每一个投标方。补充文件将作为招标文件的组成部分,对所有投标方都有约束力。
投标方对招标文件如有疑点，可要求澄清。可以用书面、传真形式通知招标方，但通知不得迟于投标截止日期前7天使招标方收到。招标方将视情况确定采取了适当方式予以澄清或书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给已获得招标文件的每一个投标方。
7.1招标文件发出后，到投标截止日期前3日,招标方可对招标文件用补充文件方式来进行修改。
15.2如果投标方未按上述要求密封及加盖标记,招标方对投标文件的误投和提前启封概不负责。
16.1投标文件接受日期截止到20０7年Ｘ月XX日下午17：00时止。逾期送达的投标文件将不予接受。
1.1招标单位:是指北京泰康置地有限公司、北京XＸXX物业管理有限公司。
1.2承办单位:是指与招标单位成功及有效签订承办租摆装饰服务合同之单位。
1.3合同: 是指合同一般条款、合同特别条款、合同人员、合同工作范围、合同工作细则及所有有关之文件。
2.1“招标方”系指组织本次招标的北京泰康置地有限公司和-*＊大厦物业管理处。
2.3“项目”系指投标方按招标文件规定，须向招标方提供的租摆装饰及养护的工作。
12.1投标文件从开标之日起,投标有效期为90天，有效期内未经招标方书面要求或同意不得修改或撤回，若中标,则有效期延长至合同有效期满。
第四部分投标文件样版…………………………………………………．.…………1７
第五部分＊*大厦租摆装饰合同……………………………………………．.……32
为提高*＊大厦的服务档次，做到符合国际水准，＊*大厦物业管理处现对租摆装饰公司做公开招标,诚邀具有实力的租摆装饰公司参与竞标。
经本司初步了解和考察，决定特邀贵司参与**大厦租摆装饰工程投标，望贵司详细阅读招标书内容，并于规定时间内将投标书交到**大厦物业管理处。
20.3.4在其他重大偏离，如在技术应答等方面存在的偏差不能被招标方接受;
20.5招标方将拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。
第二部分 投标人须知…………………………………………………………………3
Ａ 总则说明………………………………………………………………………….．.3
Ｂ招标文件及要求………………………………………………...…………………3
28.1招标方在授予合同时有权对招标文件中规定的设计的具体方案和材料的需求数量予以增减。
29.1中标方按中标通知书制定的时间、地点与招标方按指定的格式签订合同。
13.2.5现场管理服务人员架构,现场人员岗位安排方案（附件5须使用后附样版格式）;
13.2.6租摆装饰方案:（附件6由意向企业来提供两套方案,经业主方确认后,作为招标标的）；
13.2.7节假日装饰方案(附件7由意向企业来提供两套方案,经业主方确认后,作为招标标的）;
20.1开标后,招标方将组织审查投标文件是否完整,是否有计算错误,文件是否恰当的签署。如果单价与总价有出入,以单价为准；若文字大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写表示的数据为准。若投标人拒绝接受上述修正,其投标将被拒绝。
10.4.4报价清单的项目应被视为已充分代表了要实施为本*＊大厦设计租摆装饰方案的全部内容,其金额将被视为已包括了所有相关的费用和从**大厦招标方所获知的任何合理的必不可少的费用。
20.6招标方将允许修改投标中不构成重大偏离的微小的、非正规的、不一致或不规则的地方。
21.1为了有助于对投标文件进行审核检查、评估和比较,招标方有权向投标方质疑，请投标方澄清其投标内容。投标方有责任按照招标方通知的时间、地点指派授权代表进行答疑或澄清。
4.1无论投标过程中的做法和结果如何，投标方自行承担所有与投标有关的全部费用。
29.3招标单位接受投标人的标书和签订合同后签署的服务合同为三方合同,甲方为北京泰康置地有限公司,监督服务并支付合同款项;乙方为服务提供商（中标方),提供租摆装饰服务;丙方为XXXX物业管理公司，负责合同执行时的监管与执行。
29.4合同执行的首三个月为试用期,若招标单位认为工作表现不满意,可以在三个月内提前十五天通知终止此合同，若在试用期后,则按合同的内容执行。
17.2撤回投标文件应以书面形式通知招标方。撤回投标文件必须是由法人代表或授权代表签署的要求撤回投标的正式文件。
18.1投标单位应在规定的回标时间前，将投标文件密封送交招标单位,过期无效。
1.1本招标文件仅适用于本投标邀请中所述**大厦物业管理区域内租摆装饰及养护方案(含节假日装饰方案）。
22.评标方法：评标将采用综合评比法,获得最高分的（即排名第一的）投标方将被推荐为中标单位。
22.1招标方及其组织的评标委员会将对实质性响应的投标文件做评估和比较。
22.2评标时除考虑投标价以外,还将考虑投标公司服务方案的合理性、管理上的水准、人员素质及以往项目业绩等因素。
23.1有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向等情况都不得透露和任一投标人或与上述评标工作无关的人员。
24.1合同将授予其投标符合招标文件要求,并能圆满地履行合同的、对招标方方最为有利的排名第一的投标方。
25.1招标方将审查排名第一投标方的设计、质量及信誉，确定其是否能圆满地履行合同。
