都市阳台创新中心及城市展厅物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资产金额来源为自筹资金 1316.931840 万元，招标人为济南先投园区运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开对外招标。规模：本项目位于济南市先行区大桥片区倪家村，104 以南、石济客专以南、堤顶路以北。创新中心建筑面积约 10.16 万平方米，城市展厅建筑面积约 8.09 万平方米。范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的： (001)创新中心物业服务; (002)城市展厅物业服务;(001 创新中心物业服务)的投标人资格能力有一定的要求：1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册；2、一标段：近三年（2020 年 1 月 1 日至今）承担过单体建筑面积在 80000 平方米及以上的公共建筑项目物业服务(提供合同同时必须要提供建筑设计企业联系方式，并保证提供的业绩可查)；并在人员、设备、资金等方面拥有相对应的能力。3、投标人具有近 3 年度（2019 年度、2020 年度、2021 年度）经审计的财务报表。4、信誉要求：投标人自 2020 年 1 月 1 日至今社会信誉自查承诺（盖公司公章），投标人未被“中国执行信息公开网”网站（）列为失信被执行人。5、本次招标不接受联合体投标。;(002 城市展厅物业服务)的投标人资格能力有一定的要求：1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册；2、二标段：近三年（2020 年 1 月 1 日至今）承担过单体建筑面积在 60000 平方米及以上的公共建筑项目物业服务(提供合同同时必须要提供建筑设计企业联系方式，并保证提供的业绩可查)。并在人员、设备、资金等方面拥有相对应的能力。3、投标人具有近 3 年度（2019 年度、2020 年度、2021 年度）经审计的财务报表。4、信誉要求：投标人自 2020 年 1 月 1 日至今社会信誉自查承诺（盖公司公章），投标人未被“中国执行信息公开网”网站（）列为失信被执行人。5、本次招标不接受联合体投标。;本项目不允许联合体投标。获取时间：从 2023 年 04 月 08 日 09 时 00 分到 2023 年 04 月 12 日 17 时 00 分获取方式：凡有意参加投标者，请于 2023 年 4 月 8 日至 2023 年 4 月 12 日，每日上午 9时 00 分至下午 17 时 00 分前，将营业执照、业绩合同、财务报表、社会信誉自查承诺、信用中国失信被执行人查询截图、法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证原件扫描件发送到邮箱并电话通知代理机构购买招标文件。报名时的资料查验不代表最终资格资质的通过或合格。招标文件每份售价 300 元，售后不退。五、投标文件的递交截止时间：2023 年 04 月 28 日 14 时 00 分本招标项目为都市阳台创新中心及城市展厅物业服务采购项目，招标人为济南先投园区运营管理有限公司，资产金额来源来自自筹，项目出资比例为 100%。该项目的物业管理服务已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。二、项目情况1、项目概况：本项目位于济南市先行区大桥片区倪家村，104 以南、石济客专以南、堤顶路以北。创新中心建筑面积约 10.16 万平方米，城市展厅建筑面积约 8.09 万平方米。2、标段划分：本项目划分为两个标段，兼投不兼中。一标段：创新中心物业服务；三、招标范围物业服务范围有：负责都市阳台创新中心及城市展厅项目的会务服务、办公接待、讲解、保洁服务、绿化养护、日常维修、设施设备保养维护、消防监控、消防服务、绿植租摆、外墙清洗、垃圾清运、化粪池清理等服务内容，保证服务区内各项建筑和配套设施、公共秩序、旁边的环境时刻处在良好的状态。具体详见招标文件。1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册；2、一标段：近三年（2020 年 1 月 1 日至今）承担过单体建筑面积在 80000 平方米及以上的公共建筑项目物业服务(提供合同同时必须要提供建筑设计企业联系方式，并保证提供的业绩可查)；二标段：近三年（2020 年 1 月 1 日至今）承担过单体建筑面积在 60000 平方米及以上的公共建筑项目物业服务(提供合同同时必须要提供建筑设计企业联系方式，并保证提供的业绩可查)。并在人员、设备、资金等方面拥有相对应的能力。3、投标人具有近 3 年度（2019 年度、2020 年度、2021 年度）经审计的财务报表。4、信誉要求：投标人自 2020 年 1 月 1 日至今社会信誉自查承诺（盖公司公章），投标人未被“中国执行信息公开网”网站（）列为失信被执行人。5、本次招标不接受联合体投标。凡有意参加投标者，请于 2023 年 4 月 8 日至 2023 年 4 月 12 日，每日上午 9 时 00 分至下午 17时 00 分前，将营业执照、业绩合同、财务报表、社会信誉自查承诺、信用中国失信被执行人查询截图、法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证原件扫描件发送到邮箱并电话通知代理机构购买招标文件。报名时的资料查验不代表最终资格资质的通过或合格。招标文件每份售价 300 元，售后不退。
